Sie verfügen über ein größeres Gewerbe-, Industrie- oder Logistikdach und möchten es für Photovoltaik nutzen? Wir prüfen, ob Dachfläche, Gebäude und geplante Nutzung grundsätzlich für ein Projekt infrage kommen.
Wenn am Standort zusätzlich ein relevanter Strombedarf besteht, prüfen wir auch, ob der erzeugte Strom direkt im Unternehmen genutzt werden kann.
Bevor eine Dachfläche verpachtet werden kann, muss geklärt werden, ob sie sich grundsätzlich für ein Photovoltaikprojekt eignet. Wir betrachten dafür nicht nur die Größe des Dachs, sondern auch seinen Zustand, die Gebäudenutzung, die Eigentumssituation und die langfristige Verfügbarkeit des Standorts.
Danach ist klarer, ob eine vertiefte Prüfung sinnvoll ist, welche Punkte bereits geklärt sind und welche Angaben noch fehlen. Eine Projekt- oder Pachtzusage ist damit noch nicht verbunden.
Dach, Gebäude, Nutzung und Eigentum aufnehmen.
Frühe Ausschlussgründe und fehlende Angaben erkennen.
Offene Punkte bestimmen und den nächsten Prüfschritt festlegen.
Hinweis: Die Ersteinschätzung ersetzt keine technische Detailprüfung und ist noch keine Projekt- oder Pachtzusage.
Für eine erste Einschätzung ist die Größe der verfügbaren Dachfläche ein wichtiger Anhaltspunkt. Sie allein entscheidet jedoch nicht darüber, ob ein Photovoltaikprojekt infrage kommt. Zur Orientierung unterscheiden wir aktuell folgende Größenbereiche:
Die Dachgröße hilft bei der ersten Orientierung.
Dachflächen unter 500 m² verfolgen wir derzeit nicht weiter.
Ob eine vertiefte Prüfung sinnvoll ist, hängt besonders von Gebäude und Nutzung ab.
Größere Dachflächen bieten grundsätzlich eine bessere Ausgangslage für die weitere Prüfung.
Neben der Fläche spielen Gebäude, Nutzung und langfristige Verfügbarkeit eine wichtige Rolle.
Gleichzeitig reicht die reine Größe nicht aus: Auch ein großes Dach muss zum Gebäude, zur Nutzung und zur möglichen Projektstruktur passen.
Die Vorprüfung betrachtet nicht nur die Fläche, sondern das gesamte Gebäude und seine geplante Nutzung. Besonders relevant sind fünf Bereiche.
Betrachtet werden die verfügbare Fläche, der Dachtyp und bekannte Aufbauten oder Bereiche, die für eine Photovoltaikanlage nicht genutzt werden können.
Der bekannte Zustand und bereits geplante Sanierungen beeinflussen, ob und wann eine langfristige Nutzung des Dachs weiterverfolgt werden kann.
Tragfähigkeit, Dachaufbau und weitere bauliche Einschränkungen müssen im weiteren Verlauf technisch bewertet werden.
Produktion, Logistik, Handel oder andere Nutzungen stellen unterschiedliche Anforderungen an Planung, Zugänglichkeit und Umsetzung.
Entscheidend ist, wer über die Nutzung des Dachs bestimmen kann und ob das Gebäude langfristig für ein Photovoltaikprojekt verfügbar ist.
Ein offener Punkt ist nicht automatisch ein Ausschlussgrund. Die erste Einschätzung zeigt, welche Fragen vor einer Projektentscheidung noch geklärt oder technisch geprüft werden müssen.
Gerade diese Punkte zeigen: Eine gute Prüfung schaut auf das ganze Objekt, nicht nur auf die Fläche. Deshalb werden Dächer, die strukturell nicht sauber passen, früh anders eingeordnet als gut geeignete Gewerbedächer.
Bei einer Dachflächenverpachtung stellt der Eigentümer eine geeignete Fläche für eine Photovoltaikanlage zur Verfügung. Welche Aufgaben bei Eigentümer, Projektpartner und späterem Betreiber liegen, wird für jedes Vorhaben konkret festgelegt.
Die Verpachtung kann als eigenständiges Modell funktionieren. Der Eigentümer muss den erzeugten Strom nicht automatisch selbst abnehmen.
Besteht am selben Standort ein relevanter Strombedarf, kann zusätzlich geprüft werden, ob Stromerzeugung und Nutzung direkt miteinander verbunden werden können.
Bei einer Dachflächenverpachtung stellen Sie eine geeignete Dachfläche für ein Photovoltaikprojekt zur Verfügung. Wer welche Aufgaben übernimmt, wird für jedes Vorhaben zwischen Eigentümer, Projektpartner und späterem Betreiber konkret festgelegt.
Sie müssen den erzeugten Strom nicht automatisch selbst abnehmen.
Besteht am selben Standort ein relevanter Strombedarf, prüfen wir zusätzlich, ob Stromerzeugung und Verbrauch direkt miteinander verbunden werden können.
Dachfläche, Stromverbrauch, technische Voraussetzungen und das konkrete Vertragsmodell.
Eine mögliche Struktur kann beispielsweise ein Onsite-Modell sein.
Wenn Sie Ihr Gewerbedach für Photovoltaik nutzen möchten, stellt sich neben der Eignung des Dachs auch die Frage, wer investiert, die Anlage betreibt und Verantwortung übernimmt.
Bei der Verpachtung stellen Sie die geeignete Dachfläche zur Verfügung. Wer investiert, die Anlage betreibt und weitere Aufgaben übernimmt, wird im jeweiligen Projekt- und Vertragsmodell geregelt.
Dachfläche bereitstellen und Rollen sowie Verantwortlichkeiten vertraglich regeln.
Beim Eigenbetrieb investieren Sie selbst in die Anlage und übernehmen die damit verbundene Betreiberverantwortung. Den erzeugten Strom können Sie abhängig vom Modell selbst nutzen oder anderweitig vermarkten.
Selbst investieren, Betreiberaufgaben übernehmen und die Nutzung des erzeugten Stroms gestalten.
Welche Variante passt, hängt unter anderem von Investitionsbereitschaft, internen Ressourcen, Strombedarf und langfristiger Standortplanung ab. Eine pauschale Empfehlung gibt es deshalb nicht.
Grundlegende Informationen reichen aus, um das Dach einzuordnen und festzulegen, was im nächsten Schritt noch geprüft werden muss.
Nicht alle Angaben müssen bereits vollständig vorliegen. Für die erste Einschätzung reichen die Informationen, die Ihnen schon vorliegen. Fehlende Angaben klären wir im weiteren Verlauf.
Der genaue Ablauf hängt vom Objekt und vom geplanten Modell ab. Der Einstieg folgt in der Regel diesen Schritten:
Wir klären, um welches Gebäude es geht, wie die Dachfläche genutzt werden soll und welche Ziele mit dem Projekt verbunden sind.
WiseGlow prüft die vorhandenen Grundangaben und identifiziert frühe Ausschlussgründe sowie noch offene Informationen.
Passt die Ausgangslage, werden technische, wirtschaftliche und vertragliche Fragen genauer betrachtet.
Auf dieser Grundlage werden Rollen, Nutzung, Verantwortlichkeiten und die mögliche Vertragsstruktur konkretisiert.
Nach Abschluss der erforderlichen Vereinbarungen folgen die projektspezifische Planung und die weitere Umsetzung.
Nicht jede Anfrage durchläuft automatisch alle Schritte. Entscheidend ist zunächst, ob Dach, Gebäude und Projektmodell grundsätzlich zusammenpassen.
Wichtig dabei: Nicht jede Anfrage führt automatisch gleich weit. Der erste Schritt ist immer die saubere Einschätzung.
Dachflächen unter 500 m² verfolgen wir derzeit nicht weiter. Bei Flächen zwischen 500 und 1.000 m² prüfen wir den Einzelfall. Ab etwa 1.000 m² besteht grundsätzlich eine bessere Ausgangslage. Ob das Dach tatsächlich geeignet ist, hängt jedoch auch von Zustand, Nutzung und weiteren Voraussetzungen ab.
Ein Sanierungsbedarf schließt eine Dachflächenverpachtung nicht automatisch aus. Entscheidend sind der Zustand des Dachs, Art und Umfang der notwendigen Arbeiten sowie deren Zeitpunkt. Wichtig ist außerdem, ob das Dach anschließend langfristig für ein Photovoltaikprojekt genutzt werden kann.
Eine pauschale Pachthöhe können wir ohne Prüfung des konkreten Objekts nicht seriös nennen. Relevant sind unter anderem die nutzbare Dachfläche, der Zustand des Dachs, die langfristige Verfügbarkeit, die Vertragsgestaltung und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen des Projekts.
Bei einer Dachflächenverpachtung werden Investition, Anlagenbetrieb und weitere Aufgaben im jeweiligen Projekt- und Vertragsmodell geregelt. Wer welche Verantwortung übernimmt, hängt von der konkreten Ausgestaltung ab.
Photovoltaikprojekte sind auf eine langfristige Nutzung des Standorts ausgelegt. Eine allgemeingültige Vertragsdauer gibt es jedoch nicht. Die konkrete Laufzeit richtet sich nach dem Projekt, dem Gebäude und der vertraglichen Ausgestaltung.
Das kann möglich sein, wenn Dachfläche, Strombedarf, technische Voraussetzungen und Vertragsmodell zusammenpassen. In diesem Fall prüfen wir, ob der erzeugte Strom beispielsweise über ein geeignetes Onsite-Modell direkt am Standort genutzt werden kann.
Sie möchten wissen, ob Ihre Dachfläche grundsätzlich für ein Photovoltaikprojekt und eine Verpachtung infrage kommt? Senden Sie uns die Angaben, die Ihnen zum Gebäude und zur Dachfläche bereits vorliegen.
Wir prüfen zunächst, was sich bereits einschätzen lässt und welche Punkte im nächsten Schritt noch geklärt werden müssen.
Dachfläche prüfen lassen